gogo体育经纬课堂进击广大 l 20190510期课程回顾

发布时间：2023-03-16 14:02:51 丨 文章作者：小编 丨 浏览次数：693

　　房地产项目策划是指一个开发商从获取土地使用权开始，进行的市场调查、消费者心理行为分析、市场定位、项目规划设计，制订价格策划、广告策划、销售策略，制订价格策略、广告策略、销售策略、物业管理等提前介入的全过程筹划工作。

　　为促进房地产人才培养工作，搭建人才交流平台，通过以比赛的形式，丰富学生的课余生活，给学生一个展现自己的舞台，增强学生的自助学习能力。比赛时间一般定于5-6月期间，大概持续一个月。初赛阶段由线上评委根据队伍的作品评选出晋级决赛队伍，每个队伍人数至多四，其中大一至大二的队伍为非专业组，大三至大四队伍为专业组，决赛的地点在大学城校区教学楼。

　　经纬【中国】作为广佛政府部门及品牌房企的市场顾问及战略顾问，离不开市场研究中心的支持。

　　麦少莊总监开门见山，清晰扼要地为同学讲解了前期策划的四大阶段：可行性研究、市场研究、项目定位以及规划设计建议。其中，她重点突出前策的核心为客户和产品，对外而言，则需要先从客户的角度出发，深入研判潜在客户群体的核心需求；对内而言，需要审视自身项目产品gogo体育，通过SWOT分析、客户定位、产品定位以及价格定位来深入挖掘项目的差异化核心卖点。对此，她主要介绍了大学小筑gogo体育、阿那亚两个案例。

　　便于学生理解常见的前策误区，如：1.区域发展前景错判；2.目标客户错判；3.产品错判。

　　张宝诚总监先具体介绍了前期策划和营销策划的含义，并简要形象地突出了两者的关系。他以营销思维做前策，突出以用户价值去寻找支撑“好卖”的基础，即结合用户需求和市场研究的分析来设计产品和服务，然后在营销推广阶段实行价值输出和推进客户体验工作，化满足客户需求。

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　　张总还提到，对于前策报告的营销策划，需要形成其总体定位和总体策略，并且在营销总体策略中，把重心表现部分放在推广渠道策略和现场包装上。